Isto už viete, že začiatkom roka 2015 došlo k rozšíreniu odpisových skupín zo štyroch na šesť, čo má výrazný dopad na mnohých podnikateľov a ich prognózované uplatnenie daňových výdavkov. Postarala sa o to novelizácia zákona č. 333/2014 Z.z., čím sa upravil Zákon o dani z príjmov. Ak ste začali stavať v roku 2014 alebo uvažujete nad postavením budovy, pozorne čítajte a zvažujte na aký účel budete stavbu využívať.
Zmeny v zákone môžu urobiť škrt cez rozpočet mnohým investorom.
Ako už názov článku napovedá, budeme sa venovať problematike odpisovania budov, a teda hmotného majetku presahujúceho obstarávaciu cenu 1700 € s dobou využitia viac ako 1 rok. Ak budovu zaraďujeme do odpisovej skupiny a využíva sa zároveň na viacero účelov, tak rozhodujúcim faktorom je hlavná činnosť určená podľa úžitkovej plochy. To znamená, že činnosť, ktorá využíva najväčšiu časť plochy budovy sa bude považovať za hlavnú.
Netreba zabúdať, že budovy môžeme odpisovať len rovnomerne a v prvom roku zaradenia tohto majetku si môžeme uplatniť odpis len do výšky alikvotne podľa počtu mesiacov zaradenia majetku do podnikania.
Ktoré odpisové skupiny sa týkajú budov?
Podľa aktuálnej prílohy č. 1 zákona o dani z príjmov je dôležité si naštudovať klasifikáciu budov. Väčšina budov a stavieb sa nachádza v odpisových skupinách 5 a 6.
Odpisová skupina 5 – 20 rokov
Uvádza zaradenie budov okrem kódov uvedených v odpisovej skupine 6 a inžinierske stavby okrem kódov uvedených v skupinách 4 a 6 a jednotlivých oddeliteľných súčastí v skupinách 2 a 4. To znamená, že na to aby ste správne zaradili budovu do odpisovej skupiny vám už nestačí príloha č. 1 o zaradení hmotného majetku do odpisových skupín, ale musíte nazrieť do tabuľky klasifikácie stavieb, kde nájdete svoju budovu podľa jej využitia.
Patria sem:
- Nebytové budovy
- Budovy pre obchod a služby
- Budovy pre dopravu a elektronické komunikácie
- Garážové budovy
- Priemyselné budovy a sklady
- Inžinierske stavby (cestné komunikácie, železnice, dráhy, letiská, mosty, tunely, priehrady…)
- Potrubné rozvody, elektrické siete
- Komplexné priemyselné stavby
Odpisová skupina 6 – 40 rokov
Budovy uvedené v tejto odpisovej skupine sa budú v roku 2015 odpisovať po novom 40 rokov.
Zaraďujeme sem:
- Bytové budovy (jednobytové, dvojbytové aj viacbytové)
- Hotely a ubytovacie zariadenia
- Budovy pre administratívu
- Budovy pre kultúru a verejnú zábavu, vzdelávanie a zdravotníctvo (múzeá, školy, knižnice, budovy pre šport, náboženské budovy, historické pamiatky…)
- Ostatné nebytové budovy okrem poľnohospodárskych budov, kasární..
- Ostatné inžinierske stavby (športové a rekreačné stavby, ostatné inžinierske stavby inde neuvedené)
Nezabudnite! Ak ste do teraz odpisovali majetok podľa platnej legislatívy roku 2014, budete musieť upraviť odpisovanie k 1.1. 2015, pričom spätne uplatnený odpis sa neupravuje.
Odporúčame vždy si naštudovať znenie zákona a nenechať sa zmiesť informáciami z médií, ktoré koncom roku 2014 strašili podnikateľov a upozorňovali len na fakt, že budovy sa budú odpisovať 40 rokov.
Spolu pre Vás tvoríme články na zaujímavé témy z oblasti účtovníctva, daní a miezd. Našou snahou je informovať Vás o novinkách, ktoré dopĺňame o naše poznatky a skúsenosti z praxe. Radi Vám pomôžeme a poradíme.